Grupa deweloperska Megapolis rozwija we wrocławskiej  inwestycji Bielany Business Point przestrzeń nowych, elastycznych powierzchni. Dotychczasowe powierzchnie dostępne w tym systemie błyskawicznie znalazły najemców, co spowodowało, że spółka postanowiła przeznaczyć na ten cel kolejną przestrzeń biurowca, oferowaną w wariantach Compact i Instant Office.

Rozwijany model wynajmu wpisuje się w dynamicznie rozwijający się trend na rynku biurowym. Oferujemy elastyczność, która nie jest dostępna w większości parków biurowych. Do tej pory standardem były umowy podpisywane na okres 5 letni, przy których po stronie najemcy przeważnie pojawiała się partycypacja w kosztach oddania biura pod klucz, czyli tzw. fit-out’u. Dla rozwijających się firm może to stanowić zaporę nie do przejścia, a w konsekwencji zmusza je do szukania przestrzeni w obiektach o niższym standardzie. My zmieniamy tę sytuację realizując model wynajmu w postaci Compact Office, w którym łączymy standard obiektu klasy A z elastycznością – wyjaśnia Adam Pietkiewicz, Prezes spółki Megapolis.

- Zapotrzebowanie na tego rodzaju powierzchnie jest coraz mocniej zauważalne na rynku, dlatego, poza biurami dostępnymi w standardowej formule, rozwijamy ofertę dla nowych potrzeb klientów – komentuje Adam Pietkiewicz. – Nowoczesne firmy często prowadzą projekty, wymagające od nich elastyczności i mobilności, a przy tym jeszcze cechujące się nieprzewidywalnością. Aktualnie rynek nie wykazuje odczuwalnej wrażliwości na tego typu oczekiwania - w większości z obiektów powierzchnie dostępne są wyłącznie na kilkuletnie okresy, a centra biurowe też niechętnie otwierają się na mniejsze firmy, które zapewniają mniejszą stabilność wynajmu - dodaje.

Bielany Business Point przeznacza na ten cel  20% powierzchni. W ofercie dostępne są lokale o powierzchni biurowej od 30 do 200 mkw. Minimalny okres wynajmu to nawet 6 miesięcy. Nowe przestrzenie przygotowane są w dwóch wariantach: Compact i Instant Office. Bardzo ważną zaletą tego rozwiązania jest fakt, iż w cenę czynszu wliczona jest możliwość korzystania ze strefy socjalnej ( toalety, jadalni) oraz sal konferencyjnych. Dzięki temu wynajmowane lokale biurowe mogą mieć mniejszą powierzchnię, a to oznacza spore oszczędności dla Najemcy, który może całą wynajmowaną przestrzeń przeznaczyć na swoją główną działalność.

Instant Office to uzupełnienie produktu Compact Office, różniący się tym, iż Najemca otrzymuje biuro umeblowane, gotowe do wprowadzenia się niemalże od zaraz.

Istotnym parametrem naszego biurowca jest kwestia dostępności.  Wynajmowane powierzchnie dostępne są  24h na dobę, 7 dni w tygodniu, a więc sprzyjają również firmom realizującym kontrakty dla zleceniodawców z innych stref czasowych.

Strefa Compact i Instant Office jest tak rozplanowana, aby zapewnić nowym najemcom łatwy dostęp do całej infrastruktury obiektu, jednocześnie zachowując swoistą autonomię infrastrukturalną – powierzchnia biurowa Compact Office ma swoje wyposażone zaplecze socjalne, łatwe strefy dostępu oraz salę konferencyjną. Adam Pietkiewicz: Tworzymy przestrzeń, z której będzie szybki dostęp do wind, sal konferencyjnych czy kantyny. Stawiamy na synergię i współpracę  naszych najemców.

Inwestor wprowadził też udogodnienia komunikacyjne  - dedykowane połączenie autobusowe z centrum Wrocławia do Bielany Business Point. - Linia działa już od 8 miesięcy, jej popularność sprawiła, że rozpoczęliśmy już rozmowy z operatorem połączenia w sprawie poszerzenia trasy kursów – mówi Adam Pietkiewicz.

Bielany Business Point to pięciokondygnacyjny budynek, oferujący łącznie 12 tys. mkw. powierzchni biurowej. Obiekt zlokalizowany jest w odległości zaledwie ok. 15 minut drogi od wrocławskiego lotniska i w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostradowego, łączącego trasę A4 oraz liczne drogi krajowe. Lokalizacja ta zapewnia wygodne połączenie z Aglomeracją Śląską, Wielkopolską oraz dobry dojazd do granicy z Niemcami. W Bielanach Wrocławskich, znajduje się jedno z największych centrów handlowych w Polsce. W okolicy powstaje również kompleks basenowo-rekreacyjny.

źródło: informacjebranzowe.pl

Najnowsze aktualności