Rząd niedawno przyjął projekt ustawy wprowadzającej dopłaty do czynszów dla uboższych beneficjentów programu Mieszkanie Plus. To duży krok w kierunku dotowania najemców z nowych „czynszówek”. Rząd przy okazji wprowadzania nowych dopłat do najmu powołuje się na rozwiązania stosowane za granicą. Sprawdźmy więc, jak wygląda pomoc mieszkaniowa w innych krajach członkowskich Unii Europejskiej.

Państwa Unii Europejskiej mają swobodę w prowadzeniu polityki mieszkaniowej. Nie zmienia to jednak faktu, że stosują one dość podobne rozwiązania. Obecnie system dotowania najmu funkcjonuje między innymi w następujących krajach:

• Niemcy - niemieckie wsparcie dla najemców przypomina nieco polski dodatek mieszkaniowy i zależy m.in. od wysokości czynszów, wielkości gospodarstwa domowego i poziomu jego dochodów. Z takiej pomocy w pokryciu kosztów mieszkaniowych, mogą skorzystać również osoby posiadające własne lokum.
• Francja - francuscy najemcy nowych i nieco starszych lokali, mogą otrzymać dodatek mieszkaniowy w ramach systemu APL. Wspomniany system przewiduje wyrównanie (wypłacane z publicznych pieniędzy) dla wynajmującego, który ustalił odpowiednio niski czynsz. Dodatek APL dla właścicieli kredytowanych mieszkań przysługuje jako dopłata do raty kredytu. Warto dodać, że na terenie Francji funkcjonuje również system prorodzinnych dodatków mieszkaniowych ALF i socjalnych dodatków ALS.
• Hiszpania - hiszpański system wsparcia najemców przewiduje między innymi możliwość pokrywania przez państwo do 40% kosztów rocznego czynszu. Takie dofinansowanie zostało jednak ograniczone do kwoty 2400 euro rocznie. Obowiązują również limity dochodu beneficjentów oraz wysokości czynszu płaconego przez osobę pobierającą dopłaty (600 euro/m-c).
• Wielka Brytania - brytyjski dodatek mieszkaniowy dotyczący prywatnego najmu to pomoc, której wysokość jest uzależniona od miejsca zamieszkania beneficjenta, wielkości gospodarstwa domowego oraz poziomu dochodów. Dodatku mieszkaniowego nie otrzymają osoby posiadające oszczędności większe od ustalonego limitu.
• Portugalia - system dodatków mieszkaniowych w Portugalii jest ukierunkowany wyłącznie na osoby do 30 roku życia. Tacy najemcy mogą liczyć na sfinansowanie przez państwo do 75% kosztów najmu, ale nie więcej niż 249 euro miesięcznie.
• Irlandia - irlandzki dodatek mieszkaniowy jest ustalany indywidualnie w sposób, który po opłaceniu czynszu przez najemcę gwarantuje mu zachowanie dochodów na poziomie minimum socjalnego. Wspomniany dodatek przysługuje wyłącznie najemcom prywatnych lokali mieszkalnych.

Z pomocy mieszkaniowej, w postaci dopłat do najmu, można skorzystać również w Finlandii, Szwecji, Danii oraz Austrii. Dopłaty do czynszów stosują też niektóre państwa Europy spoza UE (np. Norwegia oraz Islandia).

Opracowanie: RynekPierwotny.pl

źródło: informacjebranzowe.pl

Najnowsze aktualności