Zgodnie z prognozami ekspertów w pierwszej połowie 2014 roku obserwujemy ożywienie na rynku nieruchomości. Druga połowa roku zapowiada się dla kupujących równie obiecująco. Coraz większą popularnością cieszą się mieszkania w korzystnej lokalizacji o większym metrażu.

Miniony kwartał był kolejnym, w którym popyt na nowe mieszkania wspomagany był niskimi stopami procentowymi. Powodują one, że koszty kredytów są niższe niż jeszcze przed rokiem. Koniec 2013 oraz początek 2014 roku przyniosły znaczny wzrost sprzedaży, a w najbliższej przyszłości eksperci nie zakładają odwrócenia tej tendencji. Minione kwartały upłynęły też pod znakiem stosunkowo niskich cen. Rosnący popyt może jednak doprowadzić do ich powolnego wzrostu w nadchodzących dwóch kwartałach, w związku z czym to właśnie teraz jest najlepszy czas na zakup nowego mieszkania.

• Lokalizacja nadal kluczowa

Dające się zauważyć na rynku trendy wskazują na to, że wciąż jednym z najważniejszych czynników wpływających na decyzję zakupową jest atrakcyjna lokalizacja inwestycji. Kupujący szukają równowagi pomiędzy spokojnym, zielonym otoczeniem a korzystnymi połączeniami z centrum miasta i bliskością szkół oraz innych ważnych w codziennym życiu miejsc i instytucji.

• - Ważnym kryterium dla wielu poszukujących nowego mieszkania pozostaje wygodna, optymalna lokalizacja. Krzyki nieustająco są jedną najchętniej wybieranych dzielnic Wrocławia. Aktualnie korzystne dla kredytobiorców warunki finansowe sprzyjają zakupom nieco większych lokali, będących odpowiednim wyborem dla młodych rodzin, które poszukują mieszkania na start, ale chcą pozwolić sobie na komfort większej przestrzeni – mówi Michał Trejgis, Specjalista ds. Sprzedaży i Marketingu w firmie Budotex.

Atrakcyjna lokalizacja to jednak nie wszystko: wraz z coraz szerszą ofertą, klienci skłaniają się ku bardziej kameralnym inwestycjom, takim jak miejskie wille. Złożone z mniejszych budynków liczących po kilka lokali, zapewniają komfort mieszkania w mieście przy jednoczesnym poczuciu większej prywatności.

- Posiadamy już 25-letnie doświadczenie w branży deweloperskiej. Staramy się, aby nasze inwestycje spełniały oczekiwania klientów. Z tą myślą powstały Wille Słoneczniki, które aktualnie są już na ukończeniu. Są to miejskie wille w samy centrum Krzyków. Każda z nich mieści sześć mieszkań, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje podziemny garaż oraz windy. Dostępne są lokale o bardzo dużym metrażu, jak i te 60-70-metrowe, doskonałe dla młodych rodzin z dziećmi, czy dojrzałych małżeństw, które chcą zamienić dom pod Wrocławiem na komfortowe mieszkanie. Miłośnicy przydomowych ogródków również znajdą coś dla siebie – dodaje Michał Trejgis.

• Optymistyczne prognozy

Druga połowa roku na rynku nieruchomości jawi się w jasnych barwach, obawy przed kryzysem odchodzą do przeszłości, rynek odżywa. Widać jest coraz większe zainteresowanie kupujących, zarówno inwestycjami, które są na ukończeniu jak Wille Słoneczniki, jak i mieszkaniami, których budowa dopiero się rozpoczyna.

- W roku 2014 zaplanowaliśmy nie tylko ukończenie inwestycji Wille Słoneczniki, ale także rozpoczęliśmy już budowę Tęczowego Raju, który oddany będzie do użytku w roku 2015. Aktualnie rozpoczęliśmy sprzedaż mieszkań i zauważamy dość spore zainteresowanie. Rozpiętość jeśli chodzi o wielkość lokali w Tęczowym Raju jest bardzo duża, będą tam zarówno mieszkania 60-70 metrowe, jak mniejsze, doskonałe pod wynajem kawalerki. Lokalizacja przy ulicy Jeździeckiej dodatkowo wpływa na atrakcyjność inwestycji – dodaje Michał Trejgis.
Pierwszą połowę 2014 roku możemy zaliczyć do udanych, kolejne półrocze zapowiada się równie obiecująco. Klienci coraz chętniej rozglądają się za nowymi mieszkaniami, są już jednak bardziej wymagający niż miało to miejsce dwa czy trzy lata temu. Dziś oprócz ceny czy lokalizacji, liczy się także sprawdzona i wiarygodna firma deweloperska. Doświadczenie w branży dla wielu ma również ogromne znaczenie.

źródło: budotex/informacjebranzowe.pl

Najnowsze aktualności